Хиты сезона

Суперцена!!! 3-х комнатная квартира в Аликанте, Испания, у моря всего за 75 тыс. евро, мебель, обстановка.
Аликанте
€ 75,000

Квартира под ключ в элитном комплексе в Алании на первой линии от моря!!!
Алания
€ 51,450

Квартира в Равде в элитном комплексе с большим бассейном и всеми услугами на берегу моря под ключ
Равда
€ 105,400

Вилла в Сарафово (квартал Бургаса) в 120 м от Моря в тихом месте от российского собственника!
Бургас
€ 660,000

Шикарная квартира в Солнечном берегу в Болгарии на море по цене щитового домика в Подмосковье
Солнечный берег
€ 44,000

Новые роскошные виллы в эксклюзивном жилом комплексе. Айа-Текле. Кипр.
Айа-Текле
€ 390,000

Прекрасная новая вилла в Марбелье. Испания.
Пуэрто Банус
€ 750,000

Две роскошные виллы в Волосе, Греция по цене одной.
Волос
€ 1,500,000

Недвижимость, квартиры в Венгрии - стране прекрасных замков

Венгрия — уникальная страна, имеющая небольшую площадь в 93 тысячи квадратных километров и вместе с тем вмещающая несколько климатических зон. Особенно знамениты ее термальные курорты, кроме того, Венгрия за последние годы набирает популярность для туризма. Десятки тысяч людей со всего света привлекают прекрасные венгерские замки, горячие источники и исторические и архитектурные памятники. Будапешт, столица страны, является одним из самых красивых городов в мире.

Согласно действующему венгерскому законодательству, иностранцам нельзя владеть только землями сельхозназначения и участками размером более 0,6 га. В остальных случаях отсутствуют какие-либо серьезные ограничения на покупку иностранцами недвижимости. Тем не менее, для того, чтобы купить дом или землю под его строительство, гражданину другой страны необходимо получить официальное разрешение, что занимает ориентировочно 2 месяца и стоит порядка 200 евро. 

Венгрия известна своим стабильным законодательством и хорошо действующей юридической системой. Поэтому покупка недвижимости в этой стране, это не только удачное размещение капитала и возможность проживать в любое время в курортном районе, но и надежная защищенность этого вложения.

Недвижимость в Венгрии

В настоящее время Венгрия является довольно перспективной среди европейских стран для инвестирования в недвижимость, страна активно развивается и пытается выйти на уровень своих собратьев по Евросоюзу. В результате стоимость недвижимости в Венгрии пока невысока, но постоянно и неуклонно растет.

Поэтому приобрести тут жилье можно даже для дальнейшей перепродажи. Или для того, чтобы сдавать в период, когда владелец им не пользуется, ведь в туристический сезон это станет отличным источником дохода. Жизненный уровень в стране неуклонно повышается, термальные озера постоянно привлекают к себе туристов, следовательно, аренда недвижимости гарантированно будет пользоваться спросом.

Кроме того, в Венгрии можно просто жить, а также работать или, в конце концов, отдыхать, эта страна очень привлекательна для гостей, а прожиточный минимум тут небольшой.

Дома в Венгрии

Как правило, дома строятся в Венгрии по индивидуальным проектам, поэтому вполне реальна возможность подобрать себе подходящее жилье, отвечающее пожеланиям и предпочтениям покупателя. А если это должна быть квартира, то она также будет выгодным и несложным приобретением. Можно даже напрямую от владельца приобрести особняк или замок. Невероятно интересны дома, построенные на берегах знаменитых озер.

Стоимость покупки зависит от типа недвижимости. На рынке вторичного жилья имеется большое количество предложений, стоимость которых, конечно же, меньше чем нового. Еще на сумму покупки влияет ее местоположение, то есть наибольшей стоимостью отличается недвижимость в районе Будапешта и в зоне озер. Внутри самой столицы стоимость тоже варьируется, например, в Буде жилье более дорогое, чем в Пеште. 

Квартиры в Венгрии

Недвижимость отличается большим разнообразием. В столице доступны варианты, как в многоэтажных новостройках, так и в малоэтажных элитных комплексах. Это направление довольно популярно среди тех, ведет бизнес в Венгрии, либо родителей детей, обучающихся в столице. И, как уже упоминалось выше, в Будапеште недвижимость покупают для получения дохода от сдачи в аренду. А из старинных зданий, сохранившихся в городе, открываются отличные виды на Дунай.

Наиболее известные венгерские озера — это Балатон и Хевиз. Первое из названных является крупнейшим в Европе и одним из лучших курортных мест, а недалеко от него располагается международный аэропорт. А известное во всем мире термальное озеро Хевиз обладает, к тому же, лечебным эффектом. Для старшего поколения может быть интересна недвижимость в одноименном городе Хевизе, расположенном на берегу.

Почти на границе с Австрией располагается город Шопрон, представляющий интерес для любителей горных лыж. Отдых здесь так же хорош, как и в Австрийских Альпах, зато недвижимость гораздо дешевле.

Оформление недвижимости в Венгрии

Сама процедура оформления недвижимости в Венгрии весьма проста. Для жителей России необходимо получить от администрации района или мэрии разрешение на покупку жилья, кроме того, нужен загранпаспорт. Кроме затрат на покупку, следует также оплатить налог, размер которого зависит от суммы сделки и вида недвижимости. В дальнейшем затраты составят от 40 до 80 евро на коммунальные расходы.

В случае если недвижимость приобретается для личных нужд, в дальнейшем не будет каких-либо формальностей. Когда жилье приобретено, можно с документом, подтверждающим право на владение недвижимостью обратиться в консульство для получения годовой визы на пребывание в стране. Далее, уже в Венгрии, по месту проживания необходимо получить соответствующее разрешение, как правило, это решается в течение дня. По прошествии года виза продлевается и в консульство обращаться уже нет необходимости.

Полезные статьи