Хиты сезона

Суперцена!!! 3-х комнатная квартира в Аликанте, Испания, у моря всего за 75 тыс. евро, мебель, обстановка.
Аликанте
€ 75,000

Квартира под ключ в элитном комплексе в Алании на первой линии от моря!!!
Алания
€ 51,450

Квартира в Равде в элитном комплексе с большим бассейном и всеми услугами на берегу моря под ключ
Равда
€ 105,400

Вилла в Сарафово (квартал Бургаса) в 120 м от Моря в тихом месте от российского собственника!
Бургас
€ 660,000

Шикарная квартира в Солнечном берегу в Болгарии на море по цене щитового домика в Подмосковье
Солнечный берег
€ 44,000

Новые роскошные виллы в эксклюзивном жилом комплексе. Айа-Текле. Кипр.
Айа-Текле
€ 390,000

Прекрасная новая вилла в Марбелье. Испания.
Пуэрто Банус
€ 750,000

Две роскошные виллы в Волосе, Греция по цене одной.
Волос
€ 1,500,000

Содержание недвижимости в Турции

Турция уже давно стала не только излюбленным уголком для многочисленных туристов, предпочитающих отдыхать в этой теплой стране. Государство также привлекает и инвесторов, которые приобретают здесь недвижимость, за содержание которой полагается вносить определенную плату.

В первую очередь для тех, кто собрался купить недвижимость в Турции нужно отметить, что в стране, конечно же, есть налоги на недвижимость. В частности, налог на приобретенный под строительство участок земли составит порядка 0,4% от его общей стоимости. Во столько же оценивается и налог на коммерческую недвижимость. А вот при приобретении обычного участка без последующего возведения какого-либо объекта потребуется заплатить не менее 0,2%. 0,3% от общей стоимости, тем временем, будет равен налог на некоммерческую недвижимость.

Плату же за коммунальные услуги нельзя назвать особо дешевой. Так, электричество оценивается в 0,11-0,18 евро за кВт*ч, а за кубометр воды придется выложить порядка 1,3-1,8 евро. Баллон с 8 литрами газа обойдется в 30 евро. Плата за вывоз мусора и обслуживание территории способна варьироваться от 10 до 150 евро в месяц. Все зависит от полного спектра оказываемых услуг. Таким образом, оплата коммунальных услуг в среднем за год составит около 1700-2000 евро.

Что же касается непосредственно затрат на проживание, то они не слишком высоки. Как правило, закупаются продуктами питания местные жители обычно в супермаркетах или на крупных рынках, которых в стране множество. Здесь не только можно купить свежайшие продукты, но и поторговаться с продавцами за цену. Соответственно, экономить вполне получится.

Стоит отметить, что все расходы, связанные с проживанием и содержанием недвижимости, вполне можно покрыть прибылью, получаемой от сдачи жилья в аренду. Это принесет весьма ощутимый доход, весь туристов в Турции всегда очень много. Стоимость аренды, безусловно, определяется конкретным регионом и городом. Между тем в среднем она составляет около 400 евро в месяц. А вот за виллу, особенно если она располагается на побережье Средиземного моря, вполне можно запросить не менее 800 евро. Естественно, полученный от сдачи недвижимости доход подлежит налогообложению, размер которого равен 18%. Столько же составит и налог с прибыли, который понадобится уплатить при продаже недвижимости.

 

Полезные статьи