Хиты сезона

Суперцена!!! 3-х комнатная квартира в Аликанте, Испания, у моря всего за 75 тыс. евро, мебель, обстановка.
Аликанте
€ 75,000

Квартира под ключ в элитном комплексе в Алании на первой линии от моря!!!
Алания
€ 51,450

Квартира в Равде в элитном комплексе с большим бассейном и всеми услугами на берегу моря под ключ
Равда
€ 105,400

Вилла в Сарафово (квартал Бургаса) в 120 м от Моря в тихом месте от российского собственника!
Бургас
€ 660,000

Шикарная квартира в Солнечном берегу в Болгарии на море по цене щитового домика в Подмосковье
Солнечный берег
€ 44,000

Новые роскошные виллы в эксклюзивном жилом комплексе. Айа-Текле. Кипр.
Айа-Текле
€ 390,000

Прекрасная новая вилла в Марбелье. Испания.
Пуэрто Банус
€ 750,000

Две роскошные виллы в Волосе, Греция по цене одной.
Волос
€ 1,500,000

Особенности приобретения недвижимости в Египте

Процесс приобретения недвижимости в Египте относительно прост. Иностранным лицам разрешено приобретать на территории Египта любые виды недвижимости: квартиры, дома, отели, магазины, или просто участки земли. В Египте недвижимость может приобрести любое физическое лицо, не встречая никаких ограничений или дополнительных процедур. Все что нужно иметь при себе для приобретения квартиры – это заграничный паспорт.

Иностранным лицам разрешено приобретать не более двух объектов недвижимости для собственного проживания и проживания их семьям или для осуществления разных проектов, которые разрешенные египетским законодательством. Каждый из двух объектов недвижимости не может превышать площадь более 4 000 кв. м. Также объект не может находиться на территории исторических ценностей страны.

Порядок оплаты при покупке недвижимости может быть разным. Зависит это от условий продавца, согласно которому покупатель может выплатить сразу полную сумму стоимости объекта покупки или внести залог в размере 10% от общей стоимости объекта недвижимости. В последнем случае на покупателя закрепляется исключительное право на приобретение этой недвижимости, а сам объект продажи сразу снимается с продажи.

Обычно от времени внесения предоплаты дается срок в 30 дней для оплаты остальной суммы. Когда оплачивается полная сумма, то составляется и подписывается договор купли-продажи. Его нужно будет регистрировать в государственного нотариуса. После этого договор вступает в законную силу, и покупатель стает владельцем объекта недвижимости.

Покупателю (или уже владельцу недвижимости) не обязательно делать государственную регистрацию и получать свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Хотя это не обязательно, но все-таки рекомендуется потратить свое время и сделать эти документы. Чтобы их получить, необходимо иметь разрешение у суда, который находится на месте приобретенной недвижимости. Для иностранных лиц регистрация собственности вырабатывается в срок не более чем 60 дней от даты, когда были предоставлены все необходимые документы.

Жители мегаполисов будут в восторге от цен на недвижимость в Хургаде и в Египте в целом. И совсем наоборот – жителям Египта будет страшно смотреть на цены квартир в мегаполисе. Совсем не будет преуменьшения, если сказать, что 30 000 долларов США хватит для того чтобы купить квартиру и уладить вопросы с документами. При такой сумме можно получить квартиру, площадь которой будет составлять 70-90 кв. м., хороший ремонт и вид на море. Если же посмотреть на квартиры в многоквартирных домах, то они находятся в диапазоне 10-15 тысяч долларов. Виллы имеют большой диапазон цен – от 100 до 700 тысяч долларов. Такие расценки рассчитаны на иностранцев, которые сейчас активно раскупают недвижимость в Египте. Нужно отметить, что такие цены не будут долго держаться.

С возрастанием популярности недвижимости в Египте, вырастет и их цена. Поэтому, если планируется приобретение объектов недвижимости на территории Египта, то нужно немного поспешить, иначе можно пропустить такой момент и в будущем заплатить намного больше.

Вместе с приобретением недвижимости покупатель получает большой набор приятных особенностей Египта. Среди них можно отметить:

1) Прекрасный климат – в этой стране постоянно лето;

2) Наиболее благоприятная зона для проживания людей с разными заболеваниями легких и аллергий;

3) Отсутствие промышленных предприятий обеспечивает более чистую экологию;

4) Хорошее отношение к русскоязычным людям, широкое распространение русского языка.

Полезные статьи