Хиты сезона

Суперцена!!! 3-х комнатная квартира в Аликанте, Испания, у моря всего за 75 тыс. евро, мебель, обстановка.
Аликанте
€ 75,000

Квартира под ключ в элитном комплексе в Алании на первой линии от моря!!!
Алания
€ 51,450

Квартира в Равде в элитном комплексе с большим бассейном и всеми услугами на берегу моря под ключ
Равда
€ 105,400

Вилла в Сарафово (квартал Бургаса) в 120 м от Моря в тихом месте от российского собственника!
Бургас
€ 660,000

Шикарная квартира в Солнечном берегу в Болгарии на море по цене щитового домика в Подмосковье
Солнечный берег
€ 44,000

Новые роскошные виллы в эксклюзивном жилом комплексе. Айа-Текле. Кипр.
Айа-Текле
€ 390,000

Прекрасная новая вилла в Марбелье. Испания.
Пуэрто Банус
€ 750,000

Две роскошные виллы в Волосе, Греция по цене одной.
Волос
€ 1,500,000

Что необходимо знать при покупке зарубежной недвижимости?

Недвижимость за рубежом всегда привлекала потенциальных инвесторов. Если говорить о покупке заграничных объектов недвижимости нашими согражданами, то такой шаг считается совершенно оправданным. Процентная ставка ипотеки за рубежом значительно ниже, чем в наших банках. Да и сроки выплат там существенно отличаются. Всё это подталкивает большинство потенциальных вкладчиков на покупку недвижимости за границей.

Однако и здесь стоит быть предельно внимательным. Заграница загранице рознь. И если в одной стране вас встретят с широко распростёртыми объятиями, то в другой на вас лишь искоса посмотрят и только через год скажут о своём решении по поводу того, разрешено ли вам стать владельцем недвижимости здесь или нет. Поэтому, настоятельно рекомендуется подключить специалистов, которые помогут сориентироваться в сложившейся ситуации определённой страны. Обратившись к ним за помощью, вы сможете точно узнать то, какой набор документов необходим для заключения сделки купли-продажи, на каких условиях можно получить кредит, будучи нерезидентом страны, а также выгодно ли сдавать купленное жильё в аренду или же целесообразнее покупать недвижимость исключительно для себя.
Большое значение имеет сложившаяся экономическая и политическая ситуация в выбранной вами стране. Опять же, человек, который сумеет профессионально оценить всё это, в случае необходимости скажет о возможности дефолта, кризиса или других неприятных ситуациях, которые могут случиться в будущем.
Низкие цены на объекты недвижимости, как правило, установлены в странах, где состояние экономики оставляет желать лучшего. Соответственно, если экономика достаточно развита, тогда цены на жильё и коммерческие объекты, такие как отели Москвы будут значительно выше. Но и рискуете в таком случае вы намного меньше. В Европе одной из самых развитых стран в экономическом плане считается Германия.
При покупке недвижимости за рубежом также следует учитывать размер налогов. Налоги, к слову, могут быть самые разные. Здесь и налог на имущество, и государственная пошлина. Также обращайте ваше внимание на размер оплаты юристов при осуществлении сделки купли-продажи. Одной из самых выгодных стран для иностранцев в этом плане считается Англия. Противоположностью являются Франция и Швейцария. В последней для покупки недвижимость необходимо получить предварительное разрешение от местных властей.
Но при всех нюансах покупки заграничной недвижимости, этот процесс имеет множество плюсов. Здесь имеется ввиду получение вида на жительство, долгосрочной визы или даже гражданства.

Полезные статьи